建築の基礎知識として、構想から完成までのプロセスを江角建築事務所問診から解説していきます。
パート３は、「概算工事予算」です。
構想から完成までのプロセス-江角建築事務所問診 目次
- これから家を建てる人の為にお願いと注意事項
増改築の場合のデータ
施主側からのリクエスト（始めにはっきり伝える事）
どんな部屋が必要ですか - 平面決定後の検討事項
- 概算工事予算
- 工事工程のめやす
- 最後に
- 関連-家造りの基礎知識
・土地探し
・建築時期
・敷地造成工事
・アドバイス
概算工事予算
検討事項
予算の部
１、当初予算 自己資金、融資等 補助金
建築費の目安
木造２階建て程度で地盤が悪くない場所で、ローコストで設計すれば５０万／坪ぐらいから始まると思います。（ただし、島根県出雲市近辺、２０００年現在）あとは、こだわりの部分やグレードアップの部分だと思います。
４０坪（１３２㎡） ２０００万円（税別）
５０坪（１６５㎡） ２５００万円（税別）が、目安となるでしょう。
☆工事に含まれるもの（プレハブメーカーはまったく違うので注意）
建築工事、電気工事、機械設備工事、外構工事（庭は除く）
※ＮＴＴや水道メーターの貸与、建築確認や検査費用等は一般に別途となる。
※細かいものでは、契約書の印紙まで。大きいものでは登記費用等も別である。
※消費税（現状５％）も大きいので落とさないように。
２、直接購入
３、別途購入
下駄箱 郵便受け エアコン カーテン ブラインド フック金物 物干し竿
４、消費税
原則別途とする
５、その他の費用
確認申請・完了検査・浄化槽申請・取得税・近隣借地料・設計監理料
６、別途工事
外構工事（植栽、門、敷石、踏み石等
